Diseño

4 consejos para construir tu casa adosada

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V. Doray / A. Rinuccini / A. Zamboni

¿Quién nunca ha soñado con disfrutar de los beneficios de la ciudad y tener los del campo? Una casa propia, espacio, un pequeño pedazo de jardín ... ¡Aquí están nuestros consejos para hacer realidad su sueño!

1. Encuentra el lugar correcto.

Garajes, fábricas, negocios abandonados, "dientes huecos" entre dos edificios ... Todavía hay lugares abandonados en la ciudad, especialmente en el corazón del islote (detrás de los edificios en la calle). No dude en realizar la encuesta con el ayuntamiento para averiguar si la tierra codiciada está en venta. Ten cuidado, te estarás frotando con dos grandes oponentes: los desarrolladores y el municipio, que pueden adelantarse a la tierra para construir viviendas sociales. "A menudo se trata de ovejas individuales de cinco patas, parcelas estrechas o torcidas", advierte el arquitecto Vladimir Doray, autor de la casa de arriba, ubicada en el distrito XVIII de París.

2. Consultar los estatutos de planificación local en el ayuntamiento.

En particular, define el COS (coeficiente de uso del suelo), que indica el número de metros cuadrados que se pueden construir según la superficie de la parcela.

3. Utilice un arquitecto.

Y esto, antes de cualquier compra. Potencial del lugar pero también vicios ocultos, problemas frente a los procedimientos administrativos para obtener el permiso de construcción, etc. : la ayuda de un profesional te ahorrará muchas decepciones.

4. Ajuste inteligente.

Traiga luz, gane espacio y se resguarde de los ojos: tres desafíos principales para una casa de la ciudad. Las soluciones ? Ordena la casa alrededor de un patio; construir en altura, en tres o cuatro niveles; crear persianas o ventanas; Opte por una terraza en la azotea si el jardín es demasiado pequeño.

Vídeo: Cómo construir la ampliación de una casa? Primera parte (Julio 2020).

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